1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
八王子市
--万円/㎡
前年比--
嫩マンション
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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2階 / 47.38㎡の場合
相場
1,360万円
28.7万円/㎡
666
1,129
1,591
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,591万円
23.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
嫩マンション
1,490万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 47.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 1,490万円 | 31.4万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,290万円 | 27.2万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 1,390万円 | 29.3万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 1,380万円 | 29.1万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 1,480万円 | 31.2万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/12 | 690万円 | 14.6万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/13 | 千代田マンション八王子 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.83㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,440万円 | 25.8万円 | 55.91㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2022/01/22 | 丸信マンション八王子 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.86㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2020/10/21 | タック八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,500万円 | 29.9万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2022/03/26 | 昴ハイツ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 第2八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾グリーンハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 900万円 | 24.4万円 | 36.89㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、八王子市ではデータなししています。